منتدى الشروق

منتدى عن مدينة الشروق

بوابة مدينة الشروق www.sherouk21.com بها كل ماتبحث عنه

    اتحاد ملاك فيلا

    شاطر

    م/عزة ابراهيم

    المساهمات : 14
    تاريخ التسجيل : 23/02/2010

    اتحاد ملاك فيلا

    مُساهمة من طرف م/عزة ابراهيم في الثلاثاء يوليو 12, 2011 6:57 am

    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

    يوجد اتثنين من الاخوة عقدوا النية على عمل اتحاد ملاك لبناء فيلا فى الحى الثالث شرق المجاورة الثالثة

    واحد منهم اخد شقة فى الدور الارضى و الثانى اخد فى الدور الثانى

    و باقى اربعة شقق فمن يرغب فى دخول الاتحاد الاتصال بى

    و حساباته كالتالى

    تمن متر الارض تخصيص قديم خالصةالاقساط = 900 جنيه

    مساحة الارض = 648 متر

    تمن الدور الزيادة = 16200 جنيه

    تمن الارض = 648 *900 + 16200 = 599400 جنيه

    المبانى = بدروم + ارضى + دور اول + دور ثان
    = 324 + 324 + 356.4 + 356.4 = 1360.8 متر


    تكلفة متر المبانى للوصول الى مرحلة النصف تشطيب = 750 جنيه

    تكلفة البناء = 1360.8 *750 = 1020600 جنيه

    التكلفة النهائية للفيلا = تمن الارض + تمن البناء = 599400+1020600 = 1620000 جنيه

    الفيلا تتكون من دور ارضى شقتان ( مساحة الشقة 156 متر بالمنافع وهى السلالم و نسبة الشقة فى المداخل ) + شقتان فى الدور الاول و شقتان فى الدور الثانى ( مساحة الواحدة 181.2 بالمنافع وهى السلالم و نسبة الشقة فى المداخل )

    الدور الارضى من حقه الحدائق كحق انتفاع

    المتاح للسكن = 6 شقق و البدروم للجميع حسب مساحة الشقة و الروف

    مساحة الادوار المتاحة للسكن ارضى ( 324 متر ) + اول ( 356.4 متر ) + ثان ( 356.4 متر ) = 1036.8 متر

    تمن تكلفة متر الشقة = التكلفة الكلية / عدد الامتار المتاحة للسكن ( مساحة 6 شقق ) = 1620000 جنيه / 1036.8 متر = 1562.5 جنيه

    يضاف لكل تمن متر 100 جنيه كاشراف للى حيتولى عملية البناء من الالف للياء

    على الاخوة الراغبين الاتصال بى للتنسيق مع الباقيين

    يتم دفع 1650 جنيه لكل شفة عمولة شراء الارض

    تحياتى




      الوقت/التاريخ الآن هو الأحد أكتوبر 22, 2017 10:45 pm